CONDEISSIAT (01400)
IMMEUBLE avec deux appartement et un garage de + de 90m²
Idéalement situé au centre de Condeissiat, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.
Le bien comprend un vaste garage d’environ 110 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou activité artisanale.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement principal d’environ 110 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une agréable terrasse.
Au-dessus, des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
L’ensemble est complété par un second appartement d’environ 60 m² à réhabiliter entièrement, permettant la création d’un logement indépendant destiné à la location, à l’accueil de proches ou à un projet patrimonial.
Les atouts de ce bien :
✔ Habitation principale immédiatement exploitable
✔ Possibilité de créer un revenu locatif complémentaire
✔ Grand garage de 110 m²
✔ Terrasse
✔ Combles aménageables
✔ Emplacement central et proche des commodités
✔ Fort potentiel de valorisation
Le bien est actuellement loué. Le vendeur informe que les locataires ont vocation à quitter les lieux, sous réserve du respect des procédures et délais légaux applicables.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet rentable ou une famille souhaitant réduire le coût de son logement grâce à des revenus locatifs, ce bien saura répondre à vos attentes.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
110 m² + 60 m²
110 m²
3
198 m²
Electrique
190 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Ref. du mandat : 14
N° de la carte professionnelle : CPI01012025000000007
SIREN : 942.126.459
DPE :
Classe énergie : F
Classe climat : C
